在如今高房价的背景下，想要拥有属于自己的一套房子，最简单的方法就是在购房时申请银行贷款了，但并不是说所有人都可以申请，需要经过银行审核。那么，月薪4500买房能贷60万吗？一起去了解一下。
以商业贷款为例，银行贷款利率是4.9%，贷款期限30年，采用等额本息还款方式，那么贷款60万，每个月需要支付的还款金额就是3184.36元。如果月薪只有4500元，想要贷款60万基本没什么可能。
其实，除了商业贷款以外，就算是使用公积金贷款方式通过的几率也会很低。但如果申请人有共同还款人，或者用户是优质单位、工作情况稳定，本人征信条件优良、有其他资产的，那么银行在审核以后还是很可能会通过的。
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